lunes, 28 de diciembre de 2020

La ventilación del hogar.

 

POR QUÉ ES MÁS NECESARIO VENTILAR BIEN

Según la Agencia de Protección Ambiental (EPA por sus siglas en inglés), la concentración de algunos elementos contaminantes en el interior de nuestras casas puede llegar a ser 100 veces mayor que en el exterior.


  • El exceso de dióxido de carbono (CO2), las partículas de alimentos al cocinar; las calefacciones, las estufas o los hornos que pueden dispersar monóxido de carbono, óxido de nitrógeno o azufre; el pelo de las mascotas, la humedad del baño, duchas y lavadoras...

Un estudio del Grupo Velux revela que las habitaciones de los niños suelen ser la más contaminadas de una casa: un 45% de las habitaciones infantiles tiene unos niveles de CO2 muy por encima de lo saludable debido a una ventilación insuficiente.

Por tanto, ventilar es clave para evitar la condensación de dióxido de carbono, humedad y otras tantas sustancias nocivas para la salud.

CUÁNTO TIEMPO HAY QUE VENTILAR

La norma general dice que bastan 10 minutos al día para ventilar una estancia correctamente y que, cuantas más personas habiten una casa, mayor debe ser el tiempo de ventilación.

La concentración del algunos contaminantes puede ser 100 veces mayor en casa

Pero esta recomendación se refiere a situaciones normales en la que las casas se quedan vacías durante el día o con una sola persona. Actualmente, la situación es muy distinta. Por eso expertos del Departament de Salut de la Generalitat de Cataluña aconsejan:

  • Ventilar todas las estancias de la casa, en especial aquellas en las que se concentren más personas, un mínimo de 10 minutos tres o cuatro veces al día para asegurar una correcta renovación del aire.

CUÁNDO ES MEJOR VENTILAR

Si lo hacemos cuatro veces al día, las horas más adecuadas son:

  • Al levantarnos por la mañana para eliminar la acumulación de CO2 debida a la respiración, sobre todo en las habitaciones dónde dormimos. Este debería ser el tiempo de ventilación más largo (unos 20).
  • Antes de comer. Si hemos pasado 4 o 5 horas en el comedor, convendría airear especialmente esta estancia 10 minutos. Igualmente la habitación de los niños si han pasado la mañana en ella. Además, la incidencia de los rayos solares es mayor al mediodía, lo que ayuda a eliminar ácaros, humedad y otras bacterias que pueden empeorar los síntomas respiratorios.
  • Después de comer. Ventila la cocina durante 10 minutos para eliminar la sustancias nocivas generadas al cocinar.
  • Una hora antes de dormir. Es muy importante que la habitación dónde vamos a dormir esté bien ventilada y libre de sustancias contaminantes. Ventila 10 minutos.

CÓMO HACERLO PARA QUE SEA MÁS EFICAZ

Al margen de abrir ventanas, sobre todo las de aquellas estancias donde la familia pasa más horas, una práctica muy eficaz es la ventilación cruzada:

  • Abre dos ventanas en dos lugares opuestos de la casa para se genere una corriente interior. Así se renueva el aire de forma más rápida y eficaz.

¿Y SI HAY UNA PERSONA INFECTADA EN CASA?

La Asociación de Enfermería Familiar y Comunitaria recomienda que la persona aislada "deber permanecer en una habitación individual, con buena ventilación y sin recibir visitas".

  • Se insiste en que la habitación donde permanece el enfermo permanezca con la puerta cerrada pero esté bien ventilada y con ventanas con salida a la calle para garantizar una correcta renovación del aire.
  • Los síntomas respiratorios del Covid-19 pueden empeorar en un estancia mal ventilada.

APARATOS PARA UN AIRE MÁS LIMPIO

Hoy en día la tecnología nos ofrece opciones variadas que nos ayudan a mejorar la calidad del aire en el hogar:

  • Dispositivos que miden la calidad el aire. Se trata de unos sensores que cuantifican la cantidad de dióxido de carbono que hay una habitación para saber cuándo hay que ventilar.
  • Purificadores de aire. Son muy útiles en ciudades donde la contaminación o los malos olores no permiten abrir tanto las ventanas.
  • Aspiradoras. Las hay que aspiran casi el 100% de las partículas que se depositan en sofás, alfombras, colchones, suelos...
  • Grifos que secan las manos. Reducen la posible contaminación que puede haber al usar las mismas toallas. Eso sí, no están al alcance de cualquier bolsillo.





martes, 11 de agosto de 2020

LA PAGA Y SEÑAL DE LOS ALQUILERES : ¿CÓMO FUNCIONA?

 

LA PAGA Y SEÑAL EN LOS ALQUILERES: ¿CÓMO FUNCIONA?


miércoles, 6 de mayo de 2020

PROTOCOLO COVID-19 PARA VISITAR INMUEBLES


PROTOCOLO COVID -19 PARA VISITAR INMUEBLES.


                                                                                                                                                                        
A raíz de la aprobación del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma por el COVID-19, le comunicamos que El Búho Inmobiliaria continúa prestando el servicio a sus clientes con la máxima calidad y que se han adoptado todas las medidas necesarias para preservar la salud de clientes, empleados y colaboradores.

Con este motivo, atendiendo a las recomendaciones de las autoridades sanitarias, hemos elaborado el siguiente protocolo, de obligado cumplimiento para la visita interior al inmueble, siempre que conlleve la presencia de un agente inmobiliario.

1. En la llamada para concertar la visita con nuestro equipo comercial se le pedirá  que nos indique si tiene o ha tenido síntomas de la enfermedad. Que no se está en cuarentenay que está ejerciendo la actividad bajo un protocolo de medidas de seguridad. Igualmente, se le pedirá que nos confirme que, ni la persona que nos acompañará, ni otras personas que ocupen el inmueble, tienen síntomas de la enfermedad ni se encuentran en cuarentena por proximidad con otros contagiados.

 2. En dicha llamada se le indicará que sólo se realizará la visita si puede garantizar que mantendrá una distancia óptima de seguridad de 2m y como mínimo de 1m. 
Se evitara  al maximo el contacto con mobiliario y enseres del inmueble por nuestra parte. Las puertas o ventanas las abrirá también siempre el agente inmobiliario guardando las debidas distancias y métodos de seguridad.

3. Además, se le informará que durante la visita no pueden permanecer otras personas (de la unidad familiar o profesional) en la misma estancia en la que se encuentre el agente comercial haciendo las comprobaciones. Al visitar el inmueble, el agente comercial entrará en cada estancia sólo, guardando la distancia óptima de 2m de distancia con el acompañante, que podrá comprobar en todo momento el alcance de su trabajo.

4. No se saludará físicamente a la persona de contacto, ni a la llegada, ni al despedirnos. Mantendremos siempre que sea posible la distancia óptima de 2m y mínima de 1m.

5. Separaremos itinerarios de acceso. Si se trata de una vivienda plurifamiliar en altura utilizaremos el ascensor de forma independiente de cualquier vecino o del acompañante (si hemos quedado en el portal). Si accedemos por la escalera mantendremos la distancia de seguridad indicada.

 6. Cualquier documento relativo a nuestra actividad preferentemente deberá aportar escaneado por vía telemática. 
Y los documentos físicos necesarios se entregaran y recogerán con guantes y debidamente protegidos.


7. Antes, durante y después de la visita se seguirá con el protocolo de medidas de higiene dictadas por las autoridades sanitarias:

a. Lavarse las manos de manera adecuada con jabón y agua o hacer uso de gel antiséptico como desinfectante de manos.

b. Evitar saludos afectivos con besos y abrazos, así como dar la mano

c. Mantener una distanciamínima de 1 metro con otras personas, siempre que haya sospecha o alto riesgo de contagio.

d. El uso de mascarillas será obligatorio para los agentes inmobiliarios los clientes, tanto en las visitas a inmuebles, como en la atención  personal en nuestra oficina.

e. Evitar tocarse los ojos. Desinfectarse siempre las manos.



8. Ante la más mínima sospecha de riesgo de contagio o de impedimentos por parte del acompañante o del cliente a este protocolo se notificará a El Buho Inmobiliaria para proceder al rehuse del encargo.

Aprovechamos la ocasión para trasladarle nuestro agradecimiento por su colaboración y comprensión ante dichas medidas.

Atentamente, 


El equipo comercial El Búho inmobiliaria.

Nuestros teléfonos

629 119 130 - 923 281 323.   Salamanca

                                                
                                               WWW.INMOBILIARIA-ELBUHO.COM