miércoles, 20 de agosto de 2014

¿Cambio de tendencia? El precio de los alquileres ya sube en algunas ciudades.

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Los propietarios de viviendas llevan muchos meses viendo como, de forma general, debían revisar a la baja el precio de sus alquileres para dar salida al inmueble. Sin embargo, esta situación podría estar cambiando, a tenor de los últimos datos publicados por un portal inmobiliario. Según indica, en el primer trimestre del año algunas ciudades han registrado subidas de las mensualidades solicitadas.

Aunque se trata de encarecimientos "pequeños", según destaca en su informe, se trata de una variación de la tendencia a la baja que arrastraba el alquiler en los últimos trimestres.


¿Dónde subió más?



Una de las ciudades donde los alquileres se han elevado ha sido Barcelona, donde los precios han crecido durante el invierno un 1,6% de media con respecto al último trimestre de 2013. El precio medio que solicitan los propietarios barceloneses es de 10,9 euros por metro cuadrado.
También en Madrid han aumentado las mensualidades pedidas, aunque en menor proporción en que Barcelona. En concreto, las viviendas en alquiler son a cierre de marzo un 0,6% más caras que en diciembre, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 10,9 euros mensuales.
Sevilla es otra de las ciudades donde han aumentado las expectativas de los propietarios, que han pedido a sus potenciales inquilinos el 0,2% más de lo que pedían en el trimestre anterior. El precio del metro cuadrado en 7,1 euros al mes.
En total, han sido trece las capitales de provincia donde los precios se han elevado entre enero y marzo. Al margen de Barcelona, Madrid y Sevilla, el mayor incremento se ha producido en Girona, con un 3,9%, seguido por A Coruña (2,3%), Palencia (2%) y Salamanca (1,6%). 


Los descensos.



¿Y el resto de ciudades? De forma generalizada, se han registrado descensos en los alquileres del todas las grandes localidades. En Valladolid han caído un 2,1%, en Valencia descendieron el 1,7% y en Zaragoza lo hicieron el 0,6%.
Los mayores abaratamientos se han registrado en Guadalajara (-4,2%), Cuenca (-4%) y Castellón (-3,9%).
Los alquileres más exclusivos de entre las capitales españolas están en Madrid y Barcelona (10,9 euros/m2). También San sebastián destaca por el elevado coste de sus alquileres, con 10,4 euros el metro cuadrado. Por el contrario, los más económicos están en Castellón (3,9 euros/m2), Lugo (3,9 euros/m2) y Zamora (4,1 euros/m2).










































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