jueves, 26 de diciembre de 2013

Precio medio del alquiler por capital de provincia en España.


Precio medio del alquiler por capital de provincia - Noviembre 2013
Capital de provinciaPrecio medio/mesVariación semestralVariación anual
Madrid1.184 €+5,4 %-2,9 %
Donostia-San Sebastian1.110 €+3,6 %+12,2 %
Bilbao1.005 €+9,8 %+5,3 %
Barcelona891 €-0,1 %+0,1 %
Palma de Mallorca825 €+16,5 %+4,2 %
Sevilla784 €-1,1 %-2,5 %
Málaga683 €+0,3 %-1,7 %
Pamplona / Iruña659 €-5,7 %-5,1 %
Vitoria-Gasteiz651 €-7,5 %-8,0 %
Alacant / Alicante646 €-3,2 %-4,6 %
Guadalajara625 €+0,6 %+9,6 %
Santander603 €-3,8 %-6,1 %
Las Palmas de Gran Canaria602 €+4,5 %+4,2 %
Valencia591 €-0,1 %-6,3 %
Santa Cruz de Tenerife590 €+9,5 %-4,0 %
Segovia585 €-5,8 %-4,3 %
Córdoba584 €-7,6 %-8,8 %
Granada578 €-1,6 %-1,5 %
Murcia575 €+0,5 %-6,8 %
Cádiz575 €-2,7 %-5,6 %
Melilla574 €+3,2 %-4,6 %
A Coruña570 €+7,8 %-9,2 %
Girona569 €-2,7 %-5,7 %
Tarragona552 €-0,2 %-4,6 %
Logroño542 €+10,0 %+0,9 %
Burgos536 €-2,0 %-5,5 %
Salamanca534 €-4,1 %-4,9 %
Toledo529 €-4,0 %-8,5 %
Albacete522 €-0,1 %-2,7 %
Zaragoza514 €-0,1 %-9,0 %
Valladolid513 €-1,9 %-5,1 %
Cáceres501 €+6,7 %+1,5 %
Almería490 €-8,0 %-8,6 %
Soria489 €-23,4 %-26,4 %
Oviedo480 €-12,3 %-16,9 %
Lugo473 €-0,7 %-2,7 %
Lleida473 €-3,8 %-1,9 %
Jaén469 €-1,4 %-7,7 %
León469 €+0,8 %-1,3 %
Huelva468 €+1,5 %-5,3 %
Badajoz461 €-3,5 %-1,5 %
Pontevedra454 €-2,5 %-1,5 %
Ciudad Real452 €-2,5 %+0,2 %
Palencia448 €-2,4 %-5,2 %
Zamora441 €-0,9 %-5,7 %
Cuenca433 €+9,7 %-5,8 %
Ávila432 €-1,1 %-12,3 %
Castellón / Castelló432 €-1,0 %-12,3 %
Huesca412 €+3,2 %-2,7 %
Ourense406 €-2,8 %-3,5 %
La muestra recoge todas las viviendas publicadas por Enalquiler en las capitales de provincia de España. Si un área geográfica no cuenta con un número representativo de viviendas, no se muestra información.




jueves, 5 de diciembre de 2013

CBRE asegura que el mercado inmobiliario ha tocado fondo.

El mercado cerrará 2013 con una inversión de alrededor de 4.000 millones de euros, recuperando el volumen del año 2004, en tiempos "precrisis", según el consejero y director general de CBRE España, Alfonso Galobart. Según Galobart, "la llegada de grandes inversores como Goldman Sachs y Blackstone dispuestos a comprar grandes carteras demuestra que el mercado inmobiliario en España ha tocado fondo y que es el momento de invertir. España, como país, ya no tiene los riesgos que tenía hace cinco años y eso lo hace mucho más atractivo". En un balance del sector inmobiliario, Galobart ha afirmado que el sector del retail ha sido el más activo durante 2013, aunque también han destacado otros como el industrial, "donde los inversores no tenían apetito, pero que se ha convertido en un segmento muy atractivo" y del que se esperan "bastantes operaciones para 2014". Para CBRE, el "fuerte impulso y crecimiento del turismo en España durante el 2013" ha favorecido la reactivación de segmento inmobiliario ligado al turismo, que "volverá a ser referencia para 2014", especialmente en las zonas de costa y en las islas. Por su parte, las oficinas han terminado su ajuste en Barcelona, mientras que en Madrid el reajuste continuará hasta el segundo semestre del año 2014. "Después de este ajuste se espera que se mantenga estable un tiempo, y que para 2016 inicie su recuperación con precios al alza", ha estimado Galobart. En cuanto al residencial, el director general de la asesoría inmobiliaria ha indicado que sigue existiendo una "sobreoferta", aunque las zonas prime ya "han terminado su ajuste". "En ciudades como Madrid, San Sebastián o La Rioja esperamos ligeros aumentos en el precio de la vivienda, aunque esto está supeditado a la mejora de la economía", ha puntualizado.

La consultora CBRE asegura que el mercado inmobiliario español ha tocado fondo,Sector inmobiliario.

                             
                            www.inmobiliaria-elbuho.com

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